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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant à Monestiés, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 2 500 m².Entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONESTIES ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONESTIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1EhR Actuel
|
196 000 € | - |
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#9ZSLM
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197 000 € | +0,5% |
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#b4n6t
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192 000 € | -2,0% |
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#a1ARh
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196 000 € | - |
|
#aFoAt
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197 000 € | +0,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONESTIES
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 2 Rue De Jerusalem | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 21/10/2024 | 4 Pl De Lacaze | 157 500 € | 103 m² | 1 529 € |
| 03/10/2024 | 10 Imp De La Bouyssiere | 156 500 € | 99 m² | 1 581 € |
| 17/05/2024 | 14 Imp De La Roucarie | 20 000 € | 82 m² | 244 € |
| 10/11/2023 | 15 Imp De La Roucarie | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 02/10/2023 | 5381 Le Travers Du Garric | 130 500 € | 80 m² | 1 631 € |
| 12/07/2023 | 4 Lice De Candeze | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |