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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Charme et Authenticité à Monfort : Votre Maison de Village Vous Attend !Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette charmante maison de village située dans le pittoresque...
Rue Salluste du Bartas 32120 Monfort
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MONFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONFORT
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99 000 € | 1 000 € | 99 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 1410 Rte De Sainte Gemme | 117 925 € | 91 m² | 1 296 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue De Mauvezin | 194 335 € | 106 m² | 1 833 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Du Couvent | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 06/12/2023 | 5 Rue Despons | 42 000 € | 97 m² | 433 € |