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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Maison de village en parfait état , très confortable , de nombreux travaux ont étés réalisés récemment.D'une surface habitable de 110m² environ avec 2 grand espaces de rangement et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 389 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 190 980 € | 40 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 157 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONFORT
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155 150 € | 1 410 € | 110 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1 Che De Bigourdas | 257 100 € | 124 m² | 2 073 € |
| 10/12/2024 | 400 Cr 9 D'engrahave | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 25/09/2024 | 1410 Rte De Sainte Gemme | 117 925 € | 91 m² | 1 296 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue De Mauvezin | 194 335 € | 106 m² | 1 833 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Du Couvent | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 06/12/2023 | 5 Rue Despons | 42 000 € | 97 m² | 433 € |