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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 161 m²
A38406GT65 - Maison de village avec charme, espace et intimité. Au coeur du village mais au calme, cette maison mitoyenne de caractère spacieuse est idéale en résidence principale ...
21 Rue Principale 65670 Monléon-Magnoac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 173 628 € | 18 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asnSq Actuel
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160 500 € | - |
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#alwjf
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160 500 € | - |
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#b0WJM
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160 500 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 3 Che Du Dominicat | 162 530 € | 133 m² | 1 222 € |
| 20/04/2024 | 5 Pte Pourtau Deras Brumos | 98 500 € | 139 m² | 709 € |
| 29/08/2023 | 4 Rue Principale | 126 000 € | 185 m² | 681 € |
| 13/04/2023 | 51 Rte D Arpajan | 105 000 € | 129 m² | 814 € |