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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Franck Bonelli vous propose cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable, sans travaux, dans un environnement privilégié aux po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 206 €/mois | 21 836 €/mois | 605 304 € | 62 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 289 €/mois | 16 027 €/mois | 634 680 € | 92 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 688 680 € | 146 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 748 560 € | 206 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 268 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 830 Che De La Croix Verte | 295 949 € | 153 m² | 1 934 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue De La Bernadette | 241 500 € | 124 m² | 1 948 € |
| 03/10/2024 | 100 Che De Grange Passey | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 11/07/2024 | 28 Che De La Chapelle Mornex | 615 500 € | 114 m² | 5 399 € |
| 28/06/2024 | 56 Che Du Martelet | 373 000 € | 129 m² | 2 891 € |
| 28/06/2024 | 9 Imp De La Ramee | 711 110 € | 160 m² | 4 444 € |
| 21/05/2024 | 88 Che De La Pierre Au Roy | 456 500 € | 117 m² | 3 902 € |
| 18/03/2024 | 418 Rte Des 2 Saleves | 483 500 € | 145 m² | 3 334 € |
| 06/03/2024 | 914 Rte Des Bornes | 218 500 € | 109 m² | 2 005 € |
| 09/02/2024 | 830 Che De La Croix Verte | 620 700 € | 153 m² | 4 057 € |
| 06/11/2023 | 428 Rte Des 2 Saleves | 375 700 € | 132 m² | 2 846 € |