Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
EXCLUSIVITE -MONNETIER-ANNEMASSE Proche Geneve -Joli T1 de 31m²EXCLUSIVITE- MONNETIER /ANNEMASSE(Prox immediate de Genève)-Joli appt T1 de 31m² avec terrasse de 6m² comprenant une ...
806 Route du saleve 74560 Monnetier-Mornex
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 136 920 € | 14 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 143 640 € | 20 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 46 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 60 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 806 Rte Du Saleve | 128 560 € | 35 m² | 3 673 € |
| 18/10/2024 | 266 Che De L'eau Vive | 260 000 € | 31 m² | 8 387 € |
| 17/01/2024 | 33 Imp De La Croix Blanche | 172 072 € | 47 m² | 3 661 € |