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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
MaisonFiche Id-SLG179647 : A vendre entre particuliers - sur la commune de Monnetier Mornex et à proximité immédiate du centre Bourg - une maison de village mitoyenne bâtie sur 3 n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONNETIER MORNEX ↗ +27% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONNETIER MORNEX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONNETIER MORNEX
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390 000 € | 3 023 € | 129 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Rue De La Bernadette | 241 500 € | 124 m² | 1 948 € |
| 28/10/2024 | 110 Che De La Chapelle Mornex | 486 200 € | 100 m² | 4 862 € |
| 03/10/2024 | 100 Che De Grange Passey | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 11/07/2024 | 28 Che De La Chapelle Mornex | 615 500 € | 114 m² | 5 399 € |
| 28/06/2024 | 56 Che Du Martelet | 373 000 € | 129 m² | 2 891 € |
| 21/05/2024 | 88 Che De La Pierre Au Roy | 456 500 € | 117 m² | 3 902 € |
| 18/03/2024 | 418 Rte Des 2 Saleves | 483 500 € | 145 m² | 3 334 € |
| 06/03/2024 | 914 Rte Des Bornes | 218 500 € | 109 m² | 2 005 € |
| 30/11/2023 | 19 Che De La Chapelle Esserts | 367 000 € | 102 m² | 3 598 € |
| 06/11/2023 | 428 Rte Des 2 Saleves | 375 700 € | 132 m² | 2 846 € |