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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
*En exclusivité*, Maison de village de caractère – Ancienne poste rénovée avec esprit loft – Proche GenèveÀ seulement quelques minutes de la Suisse et du centre du village de Monne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONNETIER MORNEX
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONNETIER MORNEX
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONNETIER MORNEX
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MONNETIER MORNEX
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MONNETIER MORNEX
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MONNETIER MORNEX
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659 000 € | 3 641 € | 181 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 830 Che De La Croix Verte | 295 949 € | 153 m² | 1 934 € |
| 10/12/2024 | 355b Che Des Dessous | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 03/10/2024 | 100 Che De Grange Passey | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 28/06/2024 | 56 Che Du Martelet | 373 000 € | 129 m² | 2 891 € |
| 28/06/2024 | 9 Imp De La Ramee | 711 110 € | 160 m² | 4 444 € |
| 18/03/2024 | 418 Rte Des 2 Saleves | 483 500 € | 145 m² | 3 334 € |
| 09/02/2024 | 830 Che De La Croix Verte | 620 700 € | 153 m² | 4 057 € |
| 06/11/2023 | 428 Rte Des 2 Saleves | 375 700 € | 132 m² | 2 846 € |
| 26/04/2023 | 8 Imp Des Grands Champs | 1 195 000 € | 175 m² | 6 829 € |