Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison et jardins avec vue magnifique à quelques pas du centre de Monpazier - Cette maison bien agencée bénéficie d'un emplacement calme tout en étant très proche de toutes les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONPAZIER ↗ +117.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONPAZIER Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 4 Rue Transversale | 102 300 € | 86 m² | 1 190 € |
| 21/01/2025 | 1a Rue Transversale | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 30/05/2024 | 28 La Douele-nord | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 28/02/2024 | 32 Rue Notre Dame | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 11/08/2023 | 29 La Douele-nord | 103 340 € | 83 m² | 1 245 € |
| 05/07/2023 | 42 Rue Notre Dame | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 26/06/2023 | 44 La Douele-nord | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Notre Dame | 83 500 € | 114 m² | 732 € |