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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison 70m² située dans un petit village.Située dans la charmante commune de Lavalade, à 3 kilomètres de Monpazier, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MONPAZIER Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5 Rue Galmot | 65 000 € | 44 m² | 1 477 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Transversale | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 27/05/2024 | 9002 Rue De La Lumiere | 46 000 € | 54 m² | 852 € |
| 15/04/2024 | 10b La Douele-nord | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 13/02/2024 | 9 Rue Saint Jacques | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 25/09/2023 | 1b Rue Transversale | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/09/2023 | 83 Rue Saint Jacques | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 15/05/2023 | 6 Rue De La Lumiere | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |