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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
maisonMaison de standing sur Villette d'Anthon - Piscine - garage - cave ! - Certaines maisons n'ont rien à prouver. Elles s'imposent par l'équilibre de leurs volumes, la qualité d...
9 Impasse des Paquerettes 38280 Villette-d'Anthon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLETTE D ANTHON
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T8 VILLETTE D ANTHON
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595 000 € | 3 459 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLETTE D ANTHON
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595 000 € | 3 459 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLETTE D ANTHON
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595 000 € | 3 459 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 ANTHON
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609 000 € | 3 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTHON
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609 000 € | 3 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTHON
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHON
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHON
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Martinets | 630 000 € | 149 m² | 4 228 € |
| 30/05/2024 | 52 Rue Des Aubepines | 450 000 € | 151 m² | 2 980 € |
| 12/04/2024 | 40 Rue Des Bruyeres | 637 350 € | 156 m² | 4 086 € |
| 01/09/2023 | 22 Rue Des Sorbiers | 500 750 € | 160 m² | 3 130 € |
| 31/03/2023 | 31b Rue Des Aubepines | 710 660 € | 172 m² | 4 132 € |