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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A Mons en Baroeul, à proximité du Métro Mons Sarts, et des axes routiers, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 103 m²Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acfgJ Actuel
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262 500 € | - |
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#9YZXe
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263 000 € | +0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONS EN BAROEUL
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262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 MONS EN BAROEUL
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS EN BAROEUL
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 MONS EN BAROEUL
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243 800 € | 2 257 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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234 500 € | 2 212 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 81 Rue Du General De Gaulle | 507 300 € | 102 m² | 4 974 € |
| 02/06/2025 | 7 Av De La Liberte | 346 800 € | 111 m² | 3 124 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Corot | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Paul Claudel | 395 000 € | 117 m² | 3 376 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Lacordaire | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 18/04/2025 | 66 Rue Du Huit Mai 1945 | 213 300 € | 95 m² | 2 245 € |
| 17/04/2025 | 45 Rue Voltaire | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 31/03/2025 | 57 All Rubens | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 24/03/2025 | 114 Rue Parmentier | 236 350 € | 85 m² | 2 781 € |
| 04/03/2025 | 39 Av Virnot | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Branly | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 04/02/2025 | 2 Av Du Marechal Joffre | 209 900 € | 118 m² | 1 779 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Des Prevoyants | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 23/01/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | 260 450 € | 93 m² | 2 801 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Du Chalet | 277 900 € | 97 m² | 2 865 € |