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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
A VENDRE T3 - MAIRIE DE MONS - VENDU LOUE. vous propose cet appartement T3 VENDU LOUE. Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie, cuisine indépendante (ouvrable sur séjour)...
Rue d†Alsace 59370 Mons-en-BarŠul
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONS EN BAROEUL
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108 500 € | 1 550 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONS EN BAROEUL
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108 500 € | 1 550 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONS EN BAROEUL
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115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONS EN BAROEUL
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONS EN BAROEUL
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONS EN BAROEUL
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117 400 € | 1 701 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONS EN BAROEUL
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99 000 € | 1 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONS EN BAROEUL
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99 000 € | 1 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 16/06/2025 | 65 Rue Voltaire | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Voltaire | 2 450 000 € | 75 m² | 32 667 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 29/04/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 127 500 € | 82 m² | 1 555 € |
| 23/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 11/04/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 115 500 € | 82 m² | 1 409 € |
| 02/04/2025 | 113 Rue Du General De Gaulle | 329 000 € | 60 m² | 5 483 € |
| 01/04/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 92 000 € | 69 m² | 1 333 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue D Alsace | 84 900 € | 53 m² | 1 602 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Marechal Lyautey | 131 000 € | 88 m² | 1 489 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De Normandie | 87 500 € | 53 m² | 1 651 € |
| 20/03/2025 | 76 Rue Du General De Gaulle | 148 500 € | 60 m² | 2 475 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue D Alsace | 65 500 € | 68 m² | 963 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Marechal Lyautey | 118 450 € | 63 m² | 1 880 € |