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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
MONS-EN-BAROEUL RESIDENCE HOTEL DE VILLEEmplacement idéal au pied du métro, (Mairie de Mons) et deux stations des gares (Lille Europe & Flandres) appartement de T5 d'une superficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 607 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Marechal Lyautey | 131 000 € | 88 m² | 1 489 € |
| 13/02/2025 | 6 Av Du Chancelier Adenauer | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 24/01/2025 | 209 Rue Du General De Gaulle | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Marechal Lyautey | 161 800 € | 88 m² | 1 839 € |
| 13/08/2024 | 68 Av Robert Schuman | 117 000 € | 88 m² | 1 330 € |
| 03/06/2024 | 15 Av Robert Schuman | 177 500 € | 100 m² | 1 775 € |
| 28/05/2024 | 6 Av Du Chancelier Adenauer | 133 960 € | 84 m² | 1 595 € |
| 21/05/2024 | 28 Av Robert Schuman | 110 500 € | 88 m² | 1 256 € |
| 08/02/2024 | 34 Av Robert Schuman | 37 500 € | 93 m² | 403 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue De Normandie | 110 650 € | 85 m² | 1 302 € |
| 18/12/2023 | 15 Av Robert Schuman | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/08/2023 | 13 Av Robert Schuman | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 24/04/2023 | 6 Av Du Chancelier Adenauer | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |