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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 190 m²
Maison plain-pied type loft avec grand jardin, garage et cave- La campagne en ville - ERA Agence de la Passerelle est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 13 Av Bagatelle | 482 000 € | 165 m² | 2 921 € |
| 14/03/2025 | 60 Rue Franklin | 575 500 € | 158 m² | 3 642 € |
| 02/08/2024 | 237 Rue Du General De Gaulle | 1 130 000 € | 225 m² | 5 022 € |
| 30/04/2024 | 37 Rue Henri Poissonnier | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 29/04/2024 | 2 All Des Bergeronnettes | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 29/03/2024 | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 20/02/2024 | 97 Rue Du General De Gaulle | 635 040 € | 162 m² | 3 920 € |
| 08/01/2024 | 99 Rue Pasteur | 612 400 € | 161 m² | 3 804 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Victor Hugo | 375 160 € | 178 m² | 2 108 € |
| 02/06/2023 | 83 Rue Du General De Gaulle | 485 850 € | 162 m² | 2 999 € |
| 17/05/2023 | 15 Av De La Sabliere | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |