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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Vieux Mons, un air de campagne dans cette résidence de standing, un appartement en rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée avec placard, salon-séjour donnant sur la terrasse et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 279 720 € | 28 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 481 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOYeG Actuel
|
259 900 € | - |
|
#aP5iA
|
272 000 € | +4,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 65 Rue Voltaire | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Voltaire | 2 450 000 € | 75 m² | 32 667 € |
| 29/04/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 127 500 € | 82 m² | 1 555 € |
| 23/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 11/04/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 115 500 € | 82 m² | 1 409 € |
| 02/04/2025 | 113 Rue Du General De Gaulle | 329 000 € | 60 m² | 5 483 € |
| 01/04/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 92 000 € | 69 m² | 1 333 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Marechal Lyautey | 131 000 € | 88 m² | 1 489 € |
| 20/03/2025 | 76 Rue Du General De Gaulle | 148 500 € | 60 m² | 2 475 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue D Alsace | 65 500 € | 68 m² | 963 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Marechal Lyautey | 118 450 € | 63 m² | 1 880 € |
| 13/02/2025 | 6 Av Du Chancelier Adenauer | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Mirabeau | 127 450 € | 58 m² | 2 197 € |
| 30/01/2025 | 43 Rue Du Marechal Lyautey | 102 000 € | 82 m² | 1 244 € |