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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSPgN Actuel
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275 000 € | - |
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#a5Jj6
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280 000 € | +1,8% |
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#acJno
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280 000 € | +1,8% |
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#aya3R
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280 000 € | +1,8% |
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#azbwx
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280 000 € | +1,8% |
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#aCSXO
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280 000 € | +1,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Av De La Liberte | 346 800 € | 111 m² | 3 124 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Paul Claudel | 395 000 € | 117 m² | 3 376 € |
| 29/04/2025 | 176 Rue Du General De Gaulle | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 57 All Rubens | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 14/03/2025 | 60 Rue Franklin | 575 500 € | 158 m² | 3 642 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Poitou | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 04/02/2025 | 2 Av Du Marechal Joffre | 209 900 € | 118 m² | 1 779 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Des Prevoyants | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 480 000 € | 146 m² | 3 288 € |
| 27/12/2024 | 249 Rue Du General De Gaulle | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Lionel Terray | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 07/10/2024 | 1 Av De La Liberte | 475 000 € | 109 m² | 4 358 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Franklin | 3 435 641 € | 109 m² | 31 520 € |
| 30/08/2024 | 39 Rue Desire Courcot | 283 000 € | 116 m² | 2 440 € |
| 21/08/2024 | 20 Rue Du Marechal Lyautey | 133 500 € | 107 m² | 1 248 € |