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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Sur les hauts de MONS-EN-BAROEUL, idéalement située à proximité du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles ), cette grande maison de caractère vous séduira par ses vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONS EN BAROEUL ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 13 Av Bagatelle | 482 000 € | 165 m² | 2 921 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Paul Claudel | 395 000 € | 117 m² | 3 376 € |
| 29/04/2025 | 176 Rue Du General De Gaulle | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 57 All Rubens | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 14/03/2025 | 60 Rue Franklin | 575 500 € | 158 m² | 3 642 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Poitou | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 04/02/2025 | 2 Av Du Marechal Joffre | 209 900 € | 118 m² | 1 779 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Des Prevoyants | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 27/12/2024 | 249 Rue Du General De Gaulle | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 480 000 € | 146 m² | 3 288 € |
| 30/08/2024 | 39 Rue Desire Courcot | 283 000 € | 116 m² | 2 440 € |
| 02/08/2024 | 22 Rue Henri Poissonnier | 442 000 € | 120 m² | 3 683 € |
| 30/04/2024 | 37 Rue Henri Poissonnier | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 29/04/2024 | 2 All Des Bergeronnettes | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 22/04/2024 | 85 Rue Du General De Gaulle | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |