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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Cette maison moderne de 185 m², refaite en 2012, dans une ancienne usine, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se disting...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 470 568 € | 48 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 493 440 € | 71 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 160 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 208 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 13 Av Bagatelle | 482 000 € | 165 m² | 2 921 € |
| 14/03/2025 | 60 Rue Franklin | 575 500 € | 158 m² | 3 642 € |
| 30/04/2024 | 37 Rue Henri Poissonnier | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 29/04/2024 | 2 All Des Bergeronnettes | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 29/03/2024 | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 20/02/2024 | 97 Rue Du General De Gaulle | 635 040 € | 162 m² | 3 920 € |
| 11/01/2024 | 15 Rue Jeanne D Arc | 613 600 € | 148 m² | 4 146 € |
| 08/01/2024 | 99 Rue Pasteur | 612 400 € | 161 m² | 3 804 € |
| 22/11/2023 | 10 Rue Rouget De L Isle | 567 200 € | 150 m² | 3 781 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Victor Hugo | 375 160 € | 178 m² | 2 108 € |
| 02/06/2023 | 83 Rue Du General De Gaulle | 485 850 € | 162 m² | 2 999 € |
| 17/05/2023 | 15 Av De La Sabliere | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 28/03/2023 | 122 Rue Jean Jaures | 292 000 € | 151 m² | 1 934 € |