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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
Vous cherchez une jolie maison avec du volume et cachet dans un quartier calme de Mons en Baroeul Ne cherchez plus ! En exclusivité, venez découvrir cette magnifique demeure, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MONS EN BAROEUL
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459 000 € | 2 887 € | 159 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 13 Av Bagatelle | 482 000 € | 165 m² | 2 921 € |
| 29/04/2025 | 176 Rue Du General De Gaulle | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 14/03/2025 | 60 Rue Franklin | 575 500 € | 158 m² | 3 642 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 480 000 € | 146 m² | 3 288 € |
| 27/12/2024 | 249 Rue Du General De Gaulle | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 30/04/2024 | 37 Rue Henri Poissonnier | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 29/04/2024 | 2 All Des Bergeronnettes | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 22/04/2024 | 85 Rue Du General De Gaulle | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |
| 29/03/2024 | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 15/03/2024 | 15 Av Bagatelle | 460 000 € | 127 m² | 3 622 € |
| 20/02/2024 | 97 Rue Du General De Gaulle | 635 040 € | 162 m² | 3 920 € |
| 11/01/2024 | 15 Rue Jeanne D Arc | 613 600 € | 148 m² | 4 146 € |
| 08/01/2024 | 99 Rue Pasteur | 612 400 € | 161 m² | 3 804 € |
| 22/11/2023 | 10 Rue Rouget De L Isle | 567 200 € | 150 m² | 3 781 € |
| 09/11/2023 | 11 All Des Rossignols | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |