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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Mons Sart Maison semi individuelle de 72 M2. Située à 5 minutes à pied de la station de métro Mons Sart, cette maison idéalement située se compose : Au rez de chaussée : Une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 105 Rue Voltaire | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 24/05/2025 | 22 Rue Jean Bosco | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Lacordaire | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Roger Salengro | 262 000 € | 64 m² | 4 094 € |
| 22/04/2025 | 149 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 17/04/2025 | 45 Rue Voltaire | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Moliere | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 24/03/2025 | 114 Rue Parmentier | 236 350 € | 85 m² | 2 781 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Marcel Pinchon | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Hector Berlioz | 152 400 € | 76 m² | 2 005 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Edouard Lalo | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 04/03/2025 | 39 Av Virnot | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Roger Salengro | 270 400 € | 72 m² | 3 756 € |
| 18/02/2025 | 61 Av Rene Coty | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Branly | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |