Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 163 m²
Opportunité Rare : Maison de Caractère avec Fort Potentiel à Mons-en-Barœul, limitrophe à Marcq-en-Baroeul.Située au cœur d'un secteur calme de Mons-en-Barœul et à proximité immédi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 13 Av Bagatelle | 482 000 € | 165 m² | 2 921 € |
| 29/04/2025 | 176 Rue Du General De Gaulle | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 14/03/2025 | 60 Rue Franklin | 575 500 € | 158 m² | 3 642 € |
| 27/12/2024 | 249 Rue Du General De Gaulle | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 480 000 € | 146 m² | 3 288 € |
| 30/04/2024 | 37 Rue Henri Poissonnier | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 29/04/2024 | 2 All Des Bergeronnettes | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 22/04/2024 | 85 Rue Du General De Gaulle | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |
| 29/03/2024 | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 20/02/2024 | 97 Rue Du General De Gaulle | 635 040 € | 162 m² | 3 920 € |
| 11/01/2024 | 15 Rue Jeanne D Arc | 613 600 € | 148 m² | 4 146 € |
| 08/01/2024 | 99 Rue Pasteur | 612 400 € | 161 m² | 3 804 € |
| 22/11/2023 | 10 Rue Rouget De L Isle | 567 200 € | 150 m² | 3 781 € |
| 09/11/2023 | 11 All Des Rossignols | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 30/10/2023 | 24 Rue Rollin | 578 000 € | 144 m² | 4 014 € |