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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
iad France - Julien Chuin vous propose: Maison plain-pied 2 chambres – Mons-en-BarOEul – 185 000 €Située dans une rue calme, cette maison plain-pied rénovée offre un cadre de vie a...
29 Rue Marcel Pinchon 59370 Mons-en-Barœul
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONS EN BAROEUL ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONS EN BAROEUL
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 105 Rue Voltaire | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 24/05/2025 | 22 Rue Jean Bosco | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Roger Salengro | 262 000 € | 64 m² | 4 094 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Moliere | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Marcel Pinchon | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Edouard Lalo | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Roger Salengro | 270 400 € | 72 m² | 3 756 € |
| 18/02/2025 | 61 Av Rene Coty | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 10/02/2025 | 9 Bd Du General Leclerc | 182 000 € | 57 m² | 3 193 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Thiers | 308 950 € | 56 m² | 5 517 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Thiers | 308 950 € | 60 m² | 5 149 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Carnot | 289 800 € | 63 m² | 4 600 € |
| 03/01/2025 | 8 Pav Bel Air Rue E.zola | 223 500 € | 60 m² | 3 725 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Colbert | 136 000 € | 52 m² | 2 615 € |
| 18/12/2024 | 65 Av Rene Coty | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |