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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 108 m²
Maison Mons En Baroeul 8 pièces 108 m² - GRANDE FAMILLE OU POTEN MONS EN BAROEUL VOUS PROPOSE : Située à Mons-en-Baroeul, à proximité du métro MAIRIE DE MONS, cette maison de 8 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 289 128 € | 29 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 69 706 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 98 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 127 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 81 Rue Du General De Gaulle | 507 300 € | 102 m² | 4 974 € |
| 02/06/2025 | 7 Av De La Liberte | 346 800 € | 111 m² | 3 124 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Corot | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Paul Claudel | 395 000 € | 117 m² | 3 376 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Lacordaire | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 18/04/2025 | 66 Rue Du Huit Mai 1945 | 213 300 € | 95 m² | 2 245 € |
| 31/03/2025 | 57 All Rubens | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Poitou | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 04/03/2025 | 39 Av Virnot | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Branly | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 04/02/2025 | 2 Av Du Marechal Joffre | 209 900 € | 118 m² | 1 779 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Des Prevoyants | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 23/01/2025 | 15 Rue Gabriel Peri | 260 450 € | 93 m² | 2 801 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Du Chalet | 277 900 € | 97 m² | 2 865 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Pasteur | 389 000 € | 98 m² | 3 969 € |