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Appartement Mons En Baroeul 2 pièce(s) 48 m². MONS EN BAROEUL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Secteur Hôtel de Ville, Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 103 572 € | 10 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 35 294 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONS EN BAROEUL ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MONS EN BAROEUL
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95 200 € | 1 983 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 MONS EN BAROEUL
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T2 MONS EN BAROEUL
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97 500 € | 2 031 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 MONS EN BAROEUL
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98 500 € | 1 858 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 MONS EN BAROEUL
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89 500 € | 1 598 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 MONS EN BAROEUL
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89 500 € | 1 598 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 MONS EN BAROEUL
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89 500 € | 1 598 € | 56 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 23/06/2025 | 151 Rue Franklin | 297 000 € | 35 m² | 8 486 € |
| 13/05/2025 | 25 Av Robert Schuman | 78 000 € | 34 m² | 2 294 € |
| 30/04/2025 | 6 Av Du Chancelier Adenauer | 64 000 € | 31 m² | 2 065 € |
| 28/04/2025 | 19 Av Robert Schuman | 77 990 € | 35 m² | 2 228 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Emile Zola | 152 180 € | 47 m² | 3 238 € |
| 23/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 02/04/2025 | 113 Rue Du General De Gaulle | 329 000 € | 60 m² | 5 483 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue D Alsace | 84 900 € | 53 m² | 1 602 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De Normandie | 87 500 € | 53 m² | 1 651 € |
| 20/03/2025 | 76 Rue Du General De Gaulle | 148 500 € | 60 m² | 2 475 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue D Alsace | 55 000 € | 33 m² | 1 667 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue D Alsace | 65 500 € | 68 m² | 963 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Marechal Lyautey | 118 450 € | 63 m² | 1 880 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue D Alsace | 65 500 € | 53 m² | 1 236 € |