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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
DANS VOTRE AGENCE DE MONS EN BAROEUL : Secteur Fort de Mons au pied du Métro, Venez découvrir au 9ème étage ce Studio de 31m² idéalement situé, il vous offre une entrée avec rangem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 66 192 € | 6 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 69 480 € | 10 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 75 240 € | 15 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 22 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, MONS EN BAROEUL ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 151 Rue Franklin | 297 000 € | 35 m² | 8 486 € |
| 13/05/2025 | 25 Av Robert Schuman | 78 000 € | 34 m² | 2 294 € |
| 30/04/2025 | 6 Av Du Chancelier Adenauer | 64 000 € | 31 m² | 2 065 € |
| 28/04/2025 | 19 Av Robert Schuman | 77 990 € | 35 m² | 2 228 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Emile Zola | 152 180 € | 47 m² | 3 238 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue D Alsace | 55 000 € | 33 m² | 1 667 € |
| 23/01/2025 | 44 Rue Carnot | 71 500 € | 27 m² | 2 648 € |
| 13/01/2025 | 21 Av Robert Schuman | 73 400 € | 35 m² | 2 097 € |
| 27/12/2024 | 6 Av Du Chancelier Adenauer | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Marechal Lyautey | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 22/10/2024 | 39 Av Marc Sangnier | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue De Normandie | 64 500 € | 33 m² | 1 955 € |
| 11/10/2024 | 19 Av Robert Schuman | 88 000 € | 35 m² | 2 514 € |
| 23/09/2024 | 15 Av Robert Schuman | 100 500 € | 51 m² | 1 971 € |
| 18/09/2024 | 23 Rue Du Marechal Lyautey | 87 800 € | 48 m² | 1 829 € |