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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Mons-En-Barœul : maison bel étage 3 chambres, jardin, garage, paDans la ville de Mons-En-Barœul, nous vous proposons l'achat d'une maison semi-individuelle disposant de 3 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONS EN BAROEUL
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249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 MONS EN BAROEUL
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS EN BAROEUL
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 MONS EN BAROEUL
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262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS EN BAROEUL
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T5 MONS EN BAROEUL
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234 500 € | 2 212 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 81 Rue Du General De Gaulle | 507 300 € | 102 m² | 4 974 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Corot | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Lacordaire | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 22/04/2025 | 149 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 18/04/2025 | 66 Rue Du Huit Mai 1945 | 213 300 € | 95 m² | 2 245 € |
| 17/04/2025 | 45 Rue Voltaire | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 24/03/2025 | 114 Rue Parmentier | 236 350 € | 85 m² | 2 781 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Hector Berlioz | 152 400 € | 76 m² | 2 005 € |
| 04/03/2025 | 39 Av Virnot | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Roger Salengro | 270 400 € | 72 m² | 3 756 € |
| 18/02/2025 | 61 Av Rene Coty | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Branly | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 10/02/2025 | 17 Rue Spriet Tellier | 269 000 € | 81 m² | 3 321 € |
| 07/02/2025 | 175 Rue Jean Jaures | 97 000 € | 79 m² | 1 228 € |
| 03/02/2025 | 24 Rue Hector Berlioz | 168 500 € | 76 m² | 2 217 € |