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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 110 m²
Un bijou au dernier étage : superbe appartement lumineux avec tMons en Baroeul REF : RAB410 Dernier étage ! Une terrasse de 35 m² orientée sud .. Quand souhaitez vous découvrir ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9rag Actuel
|
390 000 € | - |
|
#a16wv
|
420 000 € | +7,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONS EN BAROEUL
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Marechal Lyautey | 131 000 € | 88 m² | 1 489 € |
| 24/01/2025 | 209 Rue Du General De Gaulle | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Marechal Lyautey | 161 800 € | 88 m² | 1 839 € |
| 13/08/2024 | 68 Av Robert Schuman | 117 000 € | 88 m² | 1 330 € |
| 03/06/2024 | 15 Av Robert Schuman | 177 500 € | 100 m² | 1 775 € |
| 21/05/2024 | 28 Av Robert Schuman | 110 500 € | 88 m² | 1 256 € |
| 08/02/2024 | 34 Av Robert Schuman | 37 500 € | 93 m² | 403 € |
| 18/12/2023 | 15 Av Robert Schuman | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue Montesquieu | 448 430 € | 130 m² | 3 449 € |
| 22/08/2023 | 13 Av Robert Schuman | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |