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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Maison Mons-en-baroeul 6 pièce(s) 90 m²Maison Mons-en-Baroeul Secteur métro Mons-Sart Découvrez cette maison idéalement située, à deux pas du métro et de toutes les commodités. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONS EN BAROEUL ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONS EN BAROEUL
|
262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 81 Rue Du General De Gaulle | 507 300 € | 102 m² | 4 974 € |
| 02/06/2025 | 7 Av De La Liberte | 346 800 € | 111 m² | 3 124 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Corot | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Lacordaire | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 22/04/2025 | 149 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 18/04/2025 | 66 Rue Du Huit Mai 1945 | 213 300 € | 95 m² | 2 245 € |
| 17/04/2025 | 45 Rue Voltaire | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 24/03/2025 | 114 Rue Parmentier | 236 350 € | 85 m² | 2 781 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Hector Berlioz | 152 400 € | 76 m² | 2 005 € |
| 04/03/2025 | 39 Av Virnot | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 18/02/2025 | 61 Av Rene Coty | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Branly | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 10/02/2025 | 17 Rue Spriet Tellier | 269 000 € | 81 m² | 3 321 € |
| 07/02/2025 | 175 Rue Jean Jaures | 97 000 € | 79 m² | 1 228 € |
| 03/02/2025 | 24 Rue Hector Berlioz | 168 500 € | 76 m² | 2 217 € |