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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
MONS-EN-BAROEULALERTE COUP DE COEURMaison bel étage entièrement rénovée avec goût et qualité à découvrir sans tarder à 7 min à pied du métro MONS SARTElle se compose:au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONS EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONS EN BAROEUL
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249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS EN BAROEUL
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MONS EN BAROEUL
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212 000 € | 2 409 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS EN BAROEUL
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205 800 € | 2 262 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 105 Rue Voltaire | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 24/05/2025 | 22 Rue Jean Bosco | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Lacordaire | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Roger Salengro | 262 000 € | 64 m² | 4 094 € |
| 22/04/2025 | 149 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 18/04/2025 | 66 Rue Du Huit Mai 1945 | 213 300 € | 95 m² | 2 245 € |
| 17/04/2025 | 45 Rue Voltaire | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Moliere | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 24/03/2025 | 114 Rue Parmentier | 236 350 € | 85 m² | 2 781 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Marcel Pinchon | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Hector Berlioz | 152 400 € | 76 m² | 2 005 € |
| 04/03/2025 | 39 Av Virnot | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Roger Salengro | 270 400 € | 72 m² | 3 756 € |
| 18/02/2025 | 61 Av Rene Coty | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Branly | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |