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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEMaisons de la Côte Atlantique Boé vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 081 m² de terrain à vendre, proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 23 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 34 684 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 54 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 15 Rte Des Sources | 162 000 € | 85 m² | 1 906 € |
| 28/04/2025 | 35 Rue Saint Jean | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 16/12/2024 | 47 Rue Saint Jean | 146 000 € | 120 m² | 1 217 € |
| 30/10/2024 | 34 La Contente | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 25/09/2024 | 9 Av Porte Des Tours | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 30/08/2024 | 14e Rte Des Sources | 258 500 € | 106 m² | 2 439 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue De L Eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 15/07/2024 | 67 Rue Porte De La Reole | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Porte Du Dropt | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 27/05/2024 | 44 Rue D Angouleme | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 11/03/2024 | 56 Rue Latraine | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 31/01/2024 | 6 Nujons Ouest | 207 300 € | 120 m² | 1 728 € |
| 18/10/2023 | 6 Rte Du Bois Bourdon | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 06/09/2023 | 35 Rue Des Victimes Du 3 Aout | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 05/09/2023 | 89 Rue Porte De La Reole | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |