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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
iad France - Virginie Antunez vous propose: Charmante Maison de Village et son Logement indépendant - MonségurLaissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût. El...
7 Chemin de Ronde Feuillades 33580 Monségur
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONSEGUR
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336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MONSEGUR
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346 500 € | 1 724 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 MONSEGUR
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346 500 € | 1 724 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T7 MONSEGUR
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSEGUR
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSEGUR
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSEGUR
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 MONSEGUR
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MONSEGUR
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 NEUFFONS
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MONSEGUR
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286 000 € | 1 733 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSEGUR
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286 000 € | 1 733 € | 165 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 7 Rte Des Jardins | 282 370 € | 165 m² | 1 711 € |
| 12/02/2024 | 29 Rue Saint Jean | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue Porte Du Dropt | 60 000 € | 166 m² | 361 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue Porte De La Reole | 188 679 € | 146 m² | 1 292 € |
| 04/07/2023 | 8 La Duronne | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 03/05/2023 | 15 Res De Lagrange | 283 000 € | 160 m² | 1 769 € |