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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
maison sur niveauMaison des années 1960 avec beau potentiel sur grand terrain clos et arboré. Cette maison construite dans les années 1960, élevée sur deux niveaux, offre de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONSEMPRON LIBOS ↗ +44.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONSEMPRON LIBOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CUZORN
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96 300 € | 963 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 MONSEMPRON LIBOS
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99 800 € | 998 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSEMPRON LIBOS
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99 800 € | 998 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 FUMEL
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99 844 € | 1 109 € | 90 m² | 5 | Voir |
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105 000 € | 1 010 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 FUMEL
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89 900 € | 817 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FUMEL
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89 900 € | 817 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FUMEL
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89 900 € | 899 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 610 Rte De Tesquet | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Republique | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 22/04/2025 | 51 Imp De Tourayre | 178 970 € | 90 m² | 1 989 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Acacias | 121 000 € | 95 m² | 1 274 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Beausejour | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Nationale | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 24/01/2025 | 140 Rte De Bride | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 11/01/2025 | 4 Res De Cussac | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue De La Tour | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De Crouzies | 66 160 € | 95 m² | 696 € |
| 30/09/2024 | 161 Rte De Fey | 214 905 € | 96 m² | 2 239 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue Des Acacias | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 30/08/2024 | 13 Av De La Liberation | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 24/08/2024 | 1 Rue Du Nord | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 14/05/2024 | 864 Rte De Tesquet | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |