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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Venez visiter cette maison de ville de 143m² habitables, avec accès au Lot, proche des commodités. Elle se compose en rez de chaussée de : salon/salle à manger, cuisine séparée qui...
13 Rue du Lot 47500 Monsempron-Libos
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 14 982 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTAYRAL
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134 900 € | 843 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSEMPRON LIBOS
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135 000 € | 971 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FRONT SUR LEMANCE
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137 000 € | 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE
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124 000 € | 775 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 860 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 860 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 885 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 818 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 860 € | 139 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 282 Rte De Bezombes | 296 000 € | 155 m² | 1 910 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Beausejour | 44 000 € | 117 m² | 376 € |
| 12/07/2024 | 645 Rte De Tesquet | 193 000 € | 121 m² | 1 595 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Du Lot | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/03/2024 | 9 Rue De Jarrou | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 27/01/2024 | 1162 Rte De Tesquet | 279 000 € | 154 m² | 1 812 € |
| 29/12/2023 | 43 Rue Beausoleil | 80 000 € | 137 m² | 584 € |
| 22/08/2023 | 3 Rue De La Fontanesque | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 05/08/2023 | 2 Rue Du Marche | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 12/07/2023 | 27 Res De Cussac | 71 500 € | 119 m² | 601 € |
| 21/06/2023 | 24 Av De La Gare | 195 400 € | 141 m² | 1 386 € |