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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Réf 6707 - Axe CHANTONNAY - POUZAUGES. 25 min. du Puy du Fou - MONSIREIGNE - Tout le charme de l'ancien et le confort du moderne ! Maison en pierre rénovée avec goût, bien ensoleil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONSIREIGNE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONSIREIGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTONNAY
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T5 CHANTONNAY
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T6 CHANTONNAY
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196 000 € | 1 452 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 STE CECILE
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196 622 € | 1 855 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 CHANTONNAY
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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199 517 € | 1 882 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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T4 CHANTONNAY
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179 350 € | 1 435 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTONNAY
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T5 CHANTONNAY
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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178 500 € | 1 257 € | 142 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6 Rue Du Champ Blanc | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Du Grand Lay | 104 500 € | 107 m² | 977 € |
| 14/11/2024 | 23 Le Coudrais | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 20/06/2024 | 5380 La Plaine | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 20/02/2024 | 25 Rte Des Salinieres | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 31/03/2023 | 24 La Louraie | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |