Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VENDU PAR NOS SOINS ! EXCLUSIVITE Sérénité Square Habitat Pérenchies, Maison individuelle de 2002 de lotissement.Offrant une entrée avec placard, cuisine ouverte moderne : S'ouvran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT DE PREMESQUES ↘ -7.8% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Jura | 332 000 € | 116 m² | 2 862 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Des Pyrenees | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 327 200 € | 88 m² | 3 718 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Louis Pasteur | 216 900 € | 83 m² | 2 613 € |
| 16/12/2024 | 97 Rue Roger Lecerf | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue Louis Pasteur | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 14/11/2024 | 4 All Jacques De Gavre | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 25/10/2024 | 20 Domaine De La Ferme | 302 200 € | 90 m² | 3 358 € |
| 27/09/2024 | 106 Rue Du Retour | 278 000 € | 103 m² | 2 699 € |
| 26/08/2024 | 29 Rue Louis Pasteur | 318 250 € | 85 m² | 3 744 € |
| 28/02/2024 | 12 Sq Du Mont Boise | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 27/02/2024 | 60 Rue De Verdun | 409 550 € | 98 m² | 4 179 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue Louis Pasteur | 209 200 € | 83 m² | 2 520 € |
| 25/09/2023 | 9 Rue Louis Pasteur | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 23/08/2023 | 494 Rue Roger Lecerf | 266 000 € | 95 m² | 2 800 € |