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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Venez découvrir cette charmante maison de style néo-breton, située en campagne, sans aucune nuisance mais à proximité des commodités et des ...
2 Vienne 35120 Mont-Dol
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONT DOL
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T6 MONT DOL
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T6 CHERRUEIX
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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284 580 € | 2 685 € | 106 m² | 6 | Voir |
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279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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276 400 € | 2 362 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 1 All Des Mimosas | 233 000 € | 107 m² | 2 178 € |
| 13/12/2024 | 5245 Le Grand Croise | 82 000 € | 89 m² | 921 € |
| 22/10/2024 | 9000 La Croix Betfer | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 03/10/2024 | 5245 Le Grand Croise | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 08/08/2024 | 2 La Rivetiere | 302 200 € | 131 m² | 2 307 € |
| 15/07/2024 | 5553 Le Petit Frouville | 318 000 € | 95 m² | 3 347 € |
| 26/04/2024 | 8 Le Vivrais | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 25/04/2024 | 2 La Ville Montante | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 22/12/2023 | 8 Le Pont | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 18/12/2023 | 6 Les Guerets | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 07/08/2023 | 3b Le Croise | 300 200 € | 98 m² | 3 063 € |
| 14/04/2023 | 6 Le Pont | 256 000 € | 102 m² | 2 510 € |