Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Merlin Corteyn vous présente au cœur du Mont-Dol et de ses commerces, à 7 min de Dol-de-Bretagne et de sa gare (39 min de Rennes, 2h20 de Paris), une spacieuse maison de 178 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awLr3 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#a7VnR
|
446 250 € | +11,8% |
|
#aiZeI
|
446 250 € | +11,8% |
|
#avT4q
|
399 000 € | - |
|
#b05Pb
|
399 000 € | - |
|
#axjZ0
|
446 250 € | +11,8% |
|
#aHc6s
|
446 250 € | +11,8% |
|
#b03w0
|
399 000 € | - |
|
#b0M7B
|
399 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONT DOL
|
399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONT DOL
|
377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONT DOL
|
377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 DOL DE BRETAGNE
|
430 000 € | 2 287 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOL DE BRETAGNE
|
430 000 € | 2 287 € | 188 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 2 La Metairie De La Banche | 800 000 € | 170 m² | 4 706 € |
| 27/12/2023 | 10b Les Guerets | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 09/06/2023 | 5573 La Grande Ville | 372 000 € | 183 m² | 2 033 € |
| 22/05/2023 | 1 Le Gros Hourmais | 260 000 € | 155 m² | 1 677 € |