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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
MONT-SAXONNEX : Découvrez cette charmante maison de 116 m² composée de cinq chambres, deux SDD dont une aux normes PMR, 2 W.C séparés, belle cuisine équipée, salon / salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5174 Morsulaz | 412 400 € | 120 m² | 3 437 € |
| 04/06/2025 | 264 Che De La Balme | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 22/10/2024 | 14 All Sur Le Four | 553 950 € | 123 m² | 4 504 € |
| 18/10/2024 | 2485 Rte De Chamoule | 337 500 € | 110 m² | 3 068 € |
| 13/08/2024 | 571 Rue Du Front De Neige | 363 000 € | 116 m² | 3 129 € |
| 26/07/2024 | 89 Rue Du Crezano | 349 000 € | 94 m² | 3 713 € |
| 22/07/2024 | 3190 Rte D Alloup | 360 150 € | 100 m² | 3 602 € |
| 15/05/2024 | 2360 Rte De Chamoule | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 14/03/2024 | 2340 Rte D Alloup | 244 320 € | 102 m² | 2 395 € |
| 20/10/2023 | 199 Rte De Bonneville | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 11/07/2023 | 65 Che Des Granges | 479 200 € | 98 m² | 4 890 € |