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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEDécouvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle offre de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BONNUT
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T7 ST BOES
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T7 ORTHEZ
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUBIENG
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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288 000 € | 1 959 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 STE SUZANNE
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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T7 ARGAGNON
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 9128 Che De L Arbayou Gouze | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 05/12/2024 | 2 Imp Du Migou Mont | 218 950 € | 149 m² | 1 469 € |
| 18/11/2024 | 115 Rte De Muret Lendresse | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Du Gave Arance | 167 000 € | 126 m² | 1 325 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue Chateau Blanc Mont | 290 144 € | 126 m² | 2 303 € |