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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Mont-Bernanchon, campagne appréciée qui se situe sur l'axe Béthune- Hazebrouck, à proximité des commodités.cette maison offre de beaux volumes et une vie possible de plain pied.La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT BERNANCHON ↗ +5.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONT BERNANCHON Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 205 Rte De Bethune | 156 000 € | 83 m² | 1 880 € |
| 24/02/2025 | 7 All Des Aigrettes | 245 600 € | 102 m² | 2 408 € |
| 23/01/2025 | 589 Rue Du Tilleul | 218 000 € | 113 m² | 1 929 € |
| 29/11/2024 | 332 Rue Des Harizoires | 140 400 € | 87 m² | 1 614 € |
| 22/11/2024 | 5 Lot Le Village | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 11/09/2024 | 430 Rue De La Place | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 13/12/2023 | 151 Che Des Echevins | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 10/10/2023 | 2885 Rte De Bethune | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 10/07/2023 | 165 Rte De Bethune | 173 500 € | 102 m² | 1 701 € |