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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Appartement LES 2 ALPES 3 pièces + Mezzanine + garageUn Refuge d'Exception : Duplex Meublé Contemporain au Pied des Pistes , Les Deux Alpes Coup de coeur garanti. Opportunité rare....
Avenue de la Muzelle (Vénosc) 38860 Les Deux Alpes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONT DE LANS ↗ +58.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONT DE LANS Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5776 Petit Plan | 623 442 € | 105 m² | 5 938 € |
| 28/03/2025 | 5526 Sect8 Bat 7 Les Ecrins | 486 525 € | 74 m² | 6 575 € |
| 07/03/2025 | 5 Che De La Buissonniere | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 06/03/2025 | 5067 Rte Du Petit Plan | 319 000 € | 76 m² | 4 197 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Des Vikings De Venosc | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 14/10/2024 | 5633 Rte Du Petit Plan | 276 500 € | 71 m² | 3 894 € |
| 26/08/2024 | 5482 Pandant | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 18/06/2024 | 11 Rue Du Cairou | 425 000 € | 71 m² | 5 986 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Du Cairou | 910 000 € | 86 m² | 10 581 € |
| 13/02/2024 | 34 Av De La Muzelle | 581 557 € | 71 m² | 8 191 € |
| 23/11/2023 | 5067 Rte Du Petit Plan | 666 700 € | 94 m² | 7 093 € |
| 13/07/2023 | 5482 Pandant | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 26/06/2023 | 79 Av De La Muzelle | 169 300 € | 68 m² | 2 490 € |
| 25/04/2023 | 11 Rue Du Cairou | 446 616 € | 71 m² | 6 290 € |
| 17/04/2023 | 5500 Clos Des Fonds | 808 070 € | 88 m² | 9 183 € |