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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
MONT SAINT SULPICE.Maison ancienne avec vue dégagée sur la nature. Cette maison comprends au rez de chaussée un séjour/salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres en...
30 Rue du Puits de la Chèvre 89250 Mont-Saint-Sulpice
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MONT ST SULPICE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 3 Rue Marchande | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 25/10/2024 | 17 Rue De Bouilly | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 03/09/2024 | 37 Rue Marchande | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 28/03/2024 | 16 Rue Du Puits De La Chevre | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Du Puits De La Chevre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue Du 11 Novembre | 129 000 € | 65 m² | 1 985 € |