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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 54 m²
UNE MAISON D'HABITATION comprenant :- au rez-de-chaussée : cuisine, salon, dégagement, salle de bains, WC.- à l'étage : deux chambres.Combles perdus.Grange attenante avec grenier e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONT ST SULPICE ↘ -3.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONT ST SULPICE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 11 Rue Du 11 Novembre | 129 000 € | 65 m² | 1 985 € |
| 03/04/2023 | 14x Rue De La Chaume A La Dame | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 03/04/2023 | 14 Rue De La Chaume A La Dame | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |