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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 23 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 313 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTAGNACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTAGNAC
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214 900 € | 3 070 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULEZAN
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULEZAN
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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212 900 € | 2 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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212 900 € | 2 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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212 900 € | 2 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 88 Rue Des Chenes Verts | 214 000 € | 89 m² | 2 404 € |
| 21/02/2024 | 25 Imp De La Cantonade | 126 950 € | 88 m² | 1 443 € |