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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 184 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTAGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTAGNAC
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223 900 € | 2 799 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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223 900 € | 2 799 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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221 000 € | 2 456 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULEZAN
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULEZAN
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 ST BENEZET
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229 300 € | 2 763 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENEZET
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T4 MONTAGNAC
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229 650 € | 2 944 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZAN
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229 900 € | 2 673 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZAN
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229 900 € | 2 673 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNAC
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217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 88 Rue Des Chenes Verts | 214 000 € | 89 m² | 2 404 € |
| 21/02/2024 | 25 Imp De La Cantonade | 126 950 € | 88 m² | 1 443 € |