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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 137 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTAGNAC
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234 900 € | 2 610 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNAC
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNAC
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BENEZET
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229 300 € | 2 763 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENEZET
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229 300 € | 2 763 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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241 500 € | 2 569 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENEZET
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246 300 € | 2 439 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENEZET
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246 300 € | 2 439 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENEZET
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203 000 € | 2 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 85b Rue Des Chenes Verts | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 25/10/2024 | 88 Rue Des Chenes Verts | 214 000 € | 89 m² | 2 404 € |
| 21/02/2024 | 25 Imp De La Cantonade | 126 950 € | 88 m² | 1 443 € |