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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
Propriété proche Bourg en Bresse, à MontagnatMontagnat-Certines , soit en voiture à 1h15 de Genève, à 1h de Lyon, et 2h de Paris par le train, cette propriété rare, bordée par deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9DJN Actuel
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749 000 € | - |
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#aRknr
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800 000 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST
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T6 ST JUST
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 1350 Che De La Torchere | 481 450 € | 225 m² | 2 140 € |
| 28/08/2023 | 5052 Chemin Des Buffets | 954 000 € | 184 m² | 5 185 € |