13 650 000 €
Bien
MONTAGNY
69700
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit13 650 000 €
Bien
MONTAGNY (69700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 650 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-650 000 €
Prix net vendeur
13 000 000 €
Frais de notaire
+893 470 €
Émoluments
125 120 €
Droits & taxes
767 000 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 543 470 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 543 470 €
Capital à emprunter
14 543 470 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 173 837 €/mois | 526 779 €/mois | 14 602 308 € | 1 513 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 127 602 €/mois | 386 673 €/mois | 15 312 240 € | 2 223 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 92 292 €/mois | 279 673 €/mois | 16 612 560 € | 3 523 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 75 241 €/mois | 228 003 €/mois | 18 057 840 € | 4 968 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 65 177 €/mois | 197 506 €/mois | 19 553 100 € | 6 463 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-85 510 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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