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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison récente de 2019, 3 chambres, au centre du villageSituée au coeur du village de Montagny et au fond d'une impasse, cette maison récente offre un cadre de vie particulièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAGNY ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAGNY
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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389 500 € | 3 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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370 000 € | 3 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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420 000 € | 3 925 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHALAS
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHALAS
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHALAS
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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344 805 € | 3 448 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 174 All De L'eglise | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 15/04/2025 | 27 Imp Du Manissolon | 373 500 € | 80 m² | 4 669 € |
| 05/12/2024 | 112 Rue De La Mairie | 324 040 € | 83 m² | 3 904 € |
| 14/11/2024 | 103 Che Des Vercheres | 424 150 € | 104 m² | 4 078 € |
| 25/10/2024 | 161 Che De Baconnet | 344 000 € | 83 m² | 4 145 € |
| 22/10/2024 | 143 All Du Garon | 320 000 € | 76 m² | 4 211 € |
| 08/08/2024 | 173 All Du Bresselon | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 11/07/2024 | 120 Che Du Lot | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 05/07/2024 | 41 Rue De La Grange | 425 600 € | 108 m² | 3 941 € |
| 26/06/2024 | 295 Mte De Sourzy | 324 650 € | 98 m² | 3 313 € |
| 04/06/2024 | 947 Mte De Baconnet | 345 000 € | 85 m² | 4 059 € |
| 04/06/2024 | 947 Mte De Baconnet | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 30/05/2024 | 257 Mte De Baconnet | 394 300 € | 98 m² | 4 023 € |
| 29/05/2024 | 52 Rue Du Manissollon | 319 450 € | 88 m² | 3 630 € |
| 25/04/2024 | 274 Rue De La Grosse Roche | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |